交通条件

　　原来这片土地上，是一片平房，弯弯绕绕的胡同，我的外婆一辈子住在那里。小时候，一到周末我妈就带我来这里看外婆。那小胡同，那四合院，那生火做饭的味道，早上一起来就和对门做胡琴的叔叔对着刷牙，聊天。晚上姥姥带我去狮子林桥上买小摊上的玩具，吃糖棉花，一过汽车，整个狮子林桥都在晃。

　　然后，有一天，说这里要拆迁了，这一切就都平了，姥姥搬到楼房单元里，这里起来了几栋大高楼，叫--海河大道。

        顺便说一下，这个叫阿波罗广场的景观，真的很难看的说，有一种嚼馒头噎住的感觉。

　　楼盘位于内环线以里，地处规划中的海河上游经济带内，东至胜利路，南至建国道，西至翔纬路，北至滨海道。楼盘紧邻胜利路与新建滨海道，交通较为便利。

　　周边公交通线有2路、5路、803路、14路、27路、39路、802路、841路、600路等。楼盘临近东北角商圈、东马路商圈、距离友谊新都市百货，新安广场，东北角书店、金海马家具城、古文化街等较近，周边商业配套较为齐备。

  周边环境

　　海河大道楼盘在推广中主打的是地段悠久的历史氛围和丰富的人文背景，通过领事馆、名人旧居等周边知名节点抬升项目品质。

　　该楼盘属于市中心公寓式建筑，规划三大社区景观，主题各有侧重，首先入口处至社区中央景观渐次抬升，并以天后宫同中轴线对称排布，彰显古典、盛大气势；其次北侧景观在社区内部相对封闭，营造休闲氛围；再有南部景观区环绕奥匈俱乐部周围，营造神秘感。

  楼盘概况

　　楼盘总占地面积约10.6万平米，地上建筑面积28万平米。建筑形式为9－30层左右的短板式高层。车位比例约1：1.2，绿化率：40%。楼盘总户数约1600户。

　　海河大道由两栋10层、1栋12层小高层与17栋高层组成，项目南北两端为地上2层地下1层商业建筑，在地块内东南角有一25层公建，使用性质待定；

　　社区采用围合式布局，各个楼宇采取错落排布，保证良好的通风性与采光性。

  建筑规划

　　海河大道高达百米以上的楼间距保证了小区内三大开阔的组团绿地，并与海河之间的35米绿化隔离带形成了景中有景、绿中有绿的多重结合。地块周边原有建筑物的阻隔，以及楼盘内楼体间的相互遮挡，造成大部分的住户难以眺望到河景。让人感觉所谓的地标，不过是稍高于邻近建筑而已。

　　海河大道采用人车分流的交通系统，区内车行道沿用地周边布置，沿主路设地面停车位，大部分停车均安排于地下。其中住宅与公寓部分设有独立的停车场出入口，写字楼设一个单独的地下出入口。在写字楼及商业用房周边均提供了一定数量的泊车位。在小区内部，为争取更多的绿地面积，强化花园的特色，仅在沿主路周边设置停车带，主要采取地下停车方式。地下车库与部分楼座的电梯直接连接，住户进入小区停完车便可直接乘电梯入户，较为便捷。

  楼盘产品及评价

　　海河大道目前均价已达10000，据售楼先生透露，海河大道的业主主要是各种成功人士~~~

　　整个产品户型设计以大户型为主，宽敞大气，对采光和通风的需求处理较为得当。客厅的开间设计较小，多在4.5-4.8米之间，造成视觉上的局促感。

　　目前，一期已经售罄，入住情况据售楼先生说是"差不多都入住了"。二期正在销售，项目底商将来会卖出去。

  售楼员素质

　　水牛遇到的是海河大道本周销售冠军，进门的时候还有一家5口正好进来询问楼盘情况。售楼员不是礼貌周到五星级的官方路线，但是会较耐心的回答问题，较实在的给购房者建议，会和水牛坐下来聊聊天，给人感觉还可以。