交通条件

　　刚才有说，水岸江南的位置距离天鹅湖较近，所以交通方面有解放南路和友谊南路，项目南侧有外环线，里面有梅江环岛路。将来的地铁5号线距离项目还是有段距离的。

　　整个梅江南距离滨海机场较近，楼书上说将来这里还将建设完善的水上交通系统，乘船可通达各住宅区、区域商业中心、东部的学校核西部的轨道交通。那简直就是"水、陆、空"全方位作战，全面拿下啦。

  楼盘概况

　　楼盘占地78800平米，建筑面积115600平米，容积率1.47，总套数1090户，绿化率50.76%，装修情况是精装修。

　　项目三面环水，占据了梅江南最好的水景位置，怪不得起了个流行歌曲的名字"江南"~~。

　　项目的开工时间是2007年1月，之前一直公布的开盘时间是2007年8月，不过水牛到项目现场和外展场询问项目情况，售楼先生都表示要等到9月中旬以后才会定价，开盘时间不确定，看来是会往后延期了，具体原因不得而知。光这一点，让好多被其小户型、价格和优秀的景观优势吸引而关注等待的购房人，等得望眼欲穿，等得其他选择的房价毫不含糊地都涨了上来。

　　项目产品主要是面积为69、89平米的中小户型，精装修。有3栋32层的，每层六户，4栋18层的高层，每层4-5户，别墅未规划。

  周边环境

　　周边是整个梅江南的高档住宅左邻右舍，配套有南开翔宇学校、国际瑞金小学，将来有小区幼儿园,梅江医院等。

　　值得一说的是，水岸江南所拥有的湖面达52平米，相当于三分之二的水上公园或72个足球场；17公里湖岸线，相当于绕着足球场跑49圈。形成生态湿润气候，环境得到最大程度的净化。24小时不间断生物水净化，定期人工清洁维护等5大不同层及的净化体系，优化和完善着梅江南的自然生态环境。

  产品评价

　　水岸江南三栋32层高层，三栋18层高层，楼距舒展，交错排列，在采光、观景方面都很优越。松江把高层产品排的如此稀疏，在水面退线较大的原因之外，确实做的也够奢侈！

　　水案江南的另外一个亮点就是将70平米小户型设计为1.5居室，在保证客厅、厨房功能性的前提下，适当缩减卧室面积，挤出了一个约7平米左右的"0.5空间"，可以做书房和儿童房，为那些只有一居购买能力，却为今后人口增长为难的年青人，提供了灵活的拓展空间。

  售楼员素质

　　去水岸江南的实景体验中心颇费了点周折。

　　开始沿着环岛转，依次看到了水岸公馆、卡梅尔、天鹅湖，啊哈，终于看到了水岸江南的围挡，可惜，顺藤没摸着瓜，围档转了一圈，没见着售楼处。继续转环岛，来到汐岸国际，下车问汐岸国际的小保安，小保安告诉我，过了前面的桥就是了，遂继续前行，见桥，犹豫的下车，没看到什么明显的标注，右手一土坡（据后来售楼员介绍，这片土坡可能会在日后建别墅，也就是说，买高层的同学一定要买的够高才可看到52平米的浩瀚湖景），左手一片湖景，前方一座建筑，但确定是个餐馆。

　　一低头，路边上有一小指示牌，字也不大，上书"水岸江南实景体验中心"

　　看来，终归地方找对了。进餐馆，问，小姐指对面一小屋，小屋也就10平米大小，实在不象个售楼处，迟疑地进去打听，一售楼先生出来，带我们绕到餐馆对面的入口，原来这里才是展示中心的入口。

　　其实说是展示中心，无非是让大家看到这片湖，湖的对面是大岛酒楼，让来人看看这片美景。展示中心很简单，目前就是占用餐馆一角，小型沙盘，售楼员两位。

　　现在的资料楼盘资料并不全，一般来讲，大家可以到水岸江南在友谊路家世界的展示中心去了解信息，售楼员的态度不错，只是现在的信息确实不全，还未定价，开盘日期也不定。