交通条件

　　项目位于南开宜宾西道，西临密云路，东临冶金路。可是那条冶金路啊……

　　你如果打天房峰阁的售楼处电话，询问如何走，售楼员一定会告诉你如果坐3路的话，如果你在金色家园的话，那你就沿着向阳路走，走到宜宾西道就ok了。虽然它的楼书上都印着冶金路是一条主干道~~~

　　知道为啥吗？因为这个传说中的冶金路止于金色家园还正常，也就是说止于与长江道的交口，再往宜宾西道延伸，那就是一条"垃圾道"。

　　水牛人懒，不想绕向阳路走，便迈上了这条冶金路~~~后悔啊……

　　这条路说是路，根本不是路，只能1-2个人并排走，一辆自行车，汽车是别想过的，它还没有修。路坑坑洼洼，崎岖不平，两边都是私搭乱盖的民房，还有随处可见的垃圾，简直臭气熏天。一些外地人住在这里，职业范围不明，看样子以收破烂、小贩为主。

　　最可怕的是，路边有个半大孩子蹲在那里在路边植物上擦刀子，一边擦一边看我，真是磨刀霍霍向水牛啊~~~当时，临近中午，路上没有人，就这一个半大男孩，他站起来，走向我，还要说什么，手插在有小刀的裤兜里，水牛当时已经把各种电影情节都想起来啦……当时就想，把背包砸向他，然后撒丫子跑……

　　从那条路出来时，我回头拍了个照片，如下图。

　　后来据天房峰阁的售楼员介绍，这条恐怖的"垃圾道"就是冶金路，也就是今后楼盘的主出口，主干道之一了。但这不是开发商能够解决的，得有待政府把它修了，所以这个得等，而且不知道等多久。还好，向阳路并不远，可以绕到向阳路，但向阳路很窄，不够畅通。也可以从宜宾西路这条路出来，因为这也是个出口，往西走，是密云路，还有雅安道延长线。

　　公交车还是很多，有662路、851路、863路、905路、3路、25路；还有西北半环快速路。

  周边环境

　　楼盘周边的居住环境与金色家园差不多，都是以早期拆迁安置房、旧居民区等为主。但是有一点要说的是，水牛在上篇写金色家园的时候，说对一些开发企业而言，万科的落户是件好事，因为其会带动周边楼盘价格不同程度上涨，还说有实例为证，这个楼盘最典型的就是天房峰阁。

　　有网友反映说天房峰阁最早去问价是6000，后来7000，现在我去问，售楼员说应该在8000往上，高不过金色家园，但也比其低不了太多。

　　天房峰阁一直没有开盘，水牛去问的时候，也还是说不准啥时开，而且如果开的话也只开一栋楼，即2号楼，其他一律不开的干活。

  楼盘概况

　　天房峰阁占地面积27919.2平方米，总建筑面积80000平方米，容积率2.87，绿化率45%以上，由八栋围合式建筑相互组成。总共661套，67--139平米为主，一室、二居、三室都有。层高在25--28层。

     到现场看，目前楼盘8栋楼包括商用部分已经差不多主体完工，只是一直没有开盘。

　　其中，首先开盘的2号楼主力户型为三种，全部为二房一厅一卫：93.90平米；94.81平米；91.64平米。两梯三户。全部为小户型，从户型来看，较比好卖。

  楼盘产品及评价

　　产品户型设计较为通透，全明设计，采光充分，主卧和次卧以及起居室都配有阳台。以首先开盘的2号楼为例，从楼层平面图看来，以A种户型最佳，开间宽敞，明卫。而B、C户型则看起来开间要稍显窄一些。

  售楼员素质

　　售楼处稍显简陋，入门只有一个沙盘，空间不大，售楼员只有两位，目前只是接受咨询。

　　售楼员听我表明身份后，对我们的栏目好像较比感兴趣，详尽细致地讲解了楼盘，并附上一份周全的楼盘资料，还好啦。