交通条件

　　搭了同事的顺风车去看唐郡世家，从市区小白楼商业圈一带出发，沿着津静公路驱车30分钟左右抵达唐郡。唐郡的目标客户有天津市里的，也有北京的，目前从市中心到项目的用时来看，哪怕作为第一居所也是可以接受的。

　　比较北京，天津的别墅才刚刚起步，满打满算就那么几个：领世郡、玛歌庄园、卡梅尔、天鹅湖、万科东丽湖、朗矩天域、Town中堂，差不多这些吧，说远比起北京都不叫远。比起在开洼野地建的住宅公寓值多了。

　　杨柳镇区有三条交通干线连接市区，分别是：津静公路、津杨公路和津同公路。项目距天津机场15公里，经外环线20分钟就可到达；经京塘高速公路就可直达120公里外的北京。

　　项目的具体位置在西青区杨柳青柳口路，教师进修学院对面。

 楼盘概况

　　"唐郡"位于杨柳青石家大院南，东至柳口路，西至清致路，南至润泽道，北至润阳道。规划总占地面积28万平方米，分三期开发。一期占地11.64万平方米，总建筑面积6.7万平方米，容积率0.57，绿化率42％。

　　目前在售一期，均价10800元/平米。

 你看你看中式别墅的脸

　　对唐郡早有耳闻，起名为"郡"，感觉上很恢宏大气。去年老城厢的中西合璧别墅项目Town中堂在大力推介，一次业内论坛上，看到Town中堂的成卫东和唐郡的唐军坐到了一起。然后轮到成卫东讲话时，他说："其实在天津做中式别墅的Town中堂不是第一家，而是唐郡的唐总。"感觉唐军看起来是个很沉稳低调的人，对自己的项目有绝对的信心，内心是个很骄傲的人。

　　那时记得成卫东说了一句："中式别墅唐郡是先驱，但是也要提防先驱变成先烈。"当时大家哈哈大笑。看现在关于唐郡的种种言论，做第一个吃螃蟹的人是需要面对困难各个击灭的勇气和意志的。

　　看过很多别墅项目，德系，美式，法式，西班牙式……，第一次看中式是北京万通的万通新新家园，那是一个各品种别墅汇总的大园子，做得最棒得就是其中的中式别墅，当时感觉特惊艳！仿佛来到红楼梦的大观园，苏州园林的完美复制，那种看其他系别别墅的好奇感彻底被中式建筑的安静舒适大气所替代，从那时开始特别偏爱中式建筑。

　　看唐郡，和万通的作品不尽相同，但那种安静舒适大气的感觉有了。

　　最直接的感受就是，其他国别的别墅产品无论怎样豪华奢侈精致，采光总是不够，中国人可能对居住的采光都有较高的要求，采光不够，容易有压抑的感觉。在这点上，中式唐郡就做的更胜一筹，去样板间，非常喜欢那一地的阳光，通透豁亮，中间围合而成的水池，给人感觉特别舒服，用时髦的词概括就是：很和谐。

　　项目以盛世唐朝为蓝本，以纯私密围合建筑和院居文化为特色。建筑形态以四合院、连院、连排等为主。四合院是四面是房子，中间围合出一个院子；连院形式是三面是房子，另一面是高墙，围合出一个院子，连排形式的结构类似西式别墅，但是外立面是中式风格。

　　在院落的建造上，"唐郡"有一个三级院落的概念，即露台、私人庭院、步行街巷形成了三级院落。

　　整个房子给人最大的感觉就是：静。

 户型特色

　　名为"中式别墅"，产品以中式院落为精神贯穿，为"中式"，形式上仍沿袭了来自西方的别墅概念，即有独栋，也有连排，双拼，为"别墅"。

　　户型多样，以N户型为例，是唐郡四合院代表之作。整体院落设计依照佛家"万字符"演变而来，庭院中心为"中正园"取不偏不倚，中正泰然之意境。围绕"中正园"，南北各设计有步行走廊抵达一层各处。正门位于东南，门口有佣人房可做"门房"沿走廊向西，则分别为客厅、客人房、餐厅、中厅等对外交往空间。二层空间摆布，主要为私密生活空间，主卧内对书房的布局，设计有大型露台和独立卧房，附带采光极好的卫生间和阳台，敞亮舒适，加之坐南北向的位置，四季光照充足，亦特别适合长辈居住。

 售楼员素质

　　售楼处很漂亮，售楼员都身着唐装，态度很好，对楼盘也很熟悉。就是整体外形气质与高档别墅这种产品气质有点差距。