以往踩楼盘都是白天去，乔装打扮，雄赳赳气昂昂，跨过鸭绿江，挺进大别山。

　　事物是有很多面的，对于一个在售楼盘来说，在白天打扮得花枝招展，礼仪之邦，一点也不奇怪，但等到夜幕降临，就不知道是什么样子了。

　　去过几次万科东丽湖，都是在白天，但都没能进得房间，感受社区仔细看，都是参加活动，匆匆忙忙，今天有机会夜访东丽湖，看看夜幕低垂下的万科东丽湖。

　　由于是夜间探访，所以也遇不到以往的售楼员，但可以直接与小区物业短兵相接，切身体验一下万科的物业水平。

　　大概晚上8：00左右车子驶入万科东丽湖，冬天，大门口的警卫看到车子过来，立即开门出来打招呼，我们此次是来造访一位业主的，但具体门牌号只记了个大概，所以也就和门卫问了个大概，他告诉我们说开车到一个餐馆前，会叫一个值班警卫带我们去。

　　到了餐馆门前，果然有一个警卫出来，门牌号我们还是说不准，然后就只说了一下业主的姓，警卫就立即知道了，几步路就给我们带到了主人家里。

　　短短地接触了下小区的物业人员，感觉朴实周到，还不错。

　　晚上的东丽湖小区商业门店灯火通明，有100多家餐馆，还有超市，银行，公共厕所，这确实出乎我的意料之外。白天来看东丽湖的时候，看的不够仔细，总觉得这里大环境不错，但是配套差的远，晚上很可能就像一座孤城。

　　这些公共场所光临的人确实不多，不免冷清，因为入住的业主也还不算多，大概也就50多家的样子，但可以想象，随着今后入住率的提高，这座城还是有希望热闹起来的。

　　入得业主的房子，很温暖的屋子，一家人正在看电视，电视信号也很好。主人告诉我们买菜的话目前还需要一周赶一次集集中购买，其他像吃个饭，买个生活便利品还是很方便的。

　　去过万科东丽湖的人们都记得，在进入项目前会看到东丽湖一侧有一个异型建筑，那是万科用来展示其采用高科技生态技术的展览馆。

　　万科在开发东丽湖时，设计采用了"东丽湖水世界"、"新市镇植物环境"、"地热资源利用与节能"、"绿色空气环境"、"绿色声环境"、"社区新技术应用"六大类23项生态保护技术。

　　其中可见可触的生态技术比如中水收集系统；收集净化家庭洗菜、洗手的中水，用于浇灌绿地。自动置换新风系统；给密闭的居住空间置换新风，保持室内空气新鲜、干净。太阳能照明系统；公共部分的照明电能来自白天的太阳能电池板，在提供绿色能源的同时节省业主的物业费。雨水收集系统；收集以往白白流失自然降雨，用于盐碱地的改造，改善居住环境等等。

　　下面系统说一下楼盘情况：

　　万科东丽湖位于天津东丽湖旅游温泉度假区，东丽湖北岸。南临东丽湖，北至东丽之光大道，西临湖堤路，占据了东丽湖几乎整个北岸。

　　项目总体占地270多万平方米（4095亩），规划总建筑面积约136万平方米，楼盘产品包括别墅、多层、高层等多种建筑形态。

　　项目规划以满足远郊第二住所居住需求为主要目的，采用低建筑密度卫星城镇的思路，积极利用地域的生态资源和自然环境，进行亲自然、亲水景设计。

 一期北欧墅

　　目前楼盘已开盘三期产品，首期北欧墅为别墅产品，于2004年10月面世。占地22万平方米，共193户，总建筑面积约6.4万平米；提供5种户型的独体别墅，面积区间为199-237平米之间，赠送的院落面积在200-800平米之间。

　　北欧墅内目前已建成邻里中心，具备社交与商业双重功能。北欧墅东侧天津实验学校05年投入建设。南侧规划以网球等室外运动为主题的大型体育公园，占地超过2万平米。北欧墅与东丽湖之间将建设15万平米的新城中心，集社区服务、商业、医疗、娱乐休闲等功能于一体。

 二期城市天籁&城市街坊

　　二期为城市天籁和城市街坊，分别以洋房和小高为主打。

　　"城市天籁"占地13万平米，建筑面积12万平米，容积率1，建筑密度21.5%，绿化率40%，总户数约1100套。主要产品以情景花园洋房为主，薄板小高层为辅。

　　城市天籁在产品规划上沿袭一期北欧风格，组团南部为多层洋房，北部是板式小高层，中间五座短板式小高层。洋房为3-6层，采用低层、低密度、宽楼距设计。

　　城市街坊位于东丽湖北岸，"城市天籁"南侧，间隔一条公共商业街；组团东南两侧被湿地与生态走廊环绕。

　　城市街坊占地6.5万平米，规划总建10万平米，绿化率40%，容积率1.76。整个组团包括12栋18层短板式高层；6栋11层短板式小高层，以及点缀在期间的少数多层、1栋点式高层。

　　用不同类型的产品，结合景观、道路，围合成不同面积的居住区域，将不同密度建筑、不同生活方式人群进行分隔。这样形成小范围的现代式街坊特点，即照顾了居住私密性，也在一定空间内，适度的改善了居住氛围环境。

 三期湿地公园

　　三期湿地公园回归别墅产品，岛居联排规划，紧邻东丽湖北岸，二期情景洋房的东侧，镇商业中心近在咫尺，为万科城内最核心地理位置。

　　三期占地8.1万平米，规划以联排别墅为主，并配以公寓产品，景观视野极为开阔。

　　联排别墅的面积适中，在170平米到250平米，分为5种户型，主力户型面积为170-210平米，每家都赠送前后花园，花园面积从50多平米到150多平米不等。

　　项目情况大抵如此，晚上从万科东丽湖出来的时候正好是晚上10：00整，警卫还在门口，车开出万科东丽湖大门，路两旁的路灯齐刷刷的熄灭了，整条路伸手不见五指。原来这里晚上10：00熄灯！万科东丽湖里并没有熄灯，但是这条通往东丽湖的道路完全沉浸在一片黑暗之中。