同方瞰和平，一语道破天机，听名字就知道是和平区的房子。最早水牛也是从一业内人士那里听说该项目，该人士称每每开车经过该售楼处都会看到很多人，他就没看到过这样火的楼盘。由于我认为他绝对不是一托儿，因此自打听他这样说起就对这盘子心生好奇，心向往之了。

同方瞰和平  项目资料  项目图库

　　 售楼大厅之初体验：

　　售楼大厅是每个盘子的门面，现在大家都在极力把售楼大厅做得美奂美仑，不然就是个性独道，反正大都不同凡响。

    同方瞰和平的售楼处临街，面积不大，装饰简单，气势远比不上水牛接下来和之前看到过的售楼处之恢宏，但是相比去年夏天刚亮相时的样子已经明显做了改观，现在的售楼现场规模已然达到原来的两个。

    记得原来听业内人士透露，这个杭州开发商在津的首个地产项目并没有专职的策划人员，具体负责品牌策划的就只有一个人。不知道现在如何。不过其贯彻始终的打优越地理位置牌倒是十分明智。

    整个售楼大厅设计以绿色基调为主，清新自然，有点甜。

    水牛发现到现场看房的人并没有达到传说中的“很多人”，确切的说就在水牛踏进售楼处的那一刻根本没人，截至水牛离开也没人。对此，售楼人员解释说，现在正是上班高峰，等到下午就会有人来了。

     售楼员之初印象：

    水牛一进售楼处，同方的售楼小姐就起身相迎，笑容甜美，待水牛说明来意，小姐的脸色骤然急转，并立即与旁边同事交换着失望的眼色。同时，有一位同事还拿出我们合意市场总监的名片说，你们有人已经来过了。水牛只得发挥合意同仁的贯有高素质，给他们又解释一遍，我是来了解信息的，不是来做广告的。

    其实，同方的工作人员还是比较热情和善的，看房期间，一直陪水牛聊天，且态度和善，知无不言，言无不尽，是水牛这些天实地看房来比较满意的服务了，比之“某某现场”小户型项目强太多了。

    据工作人员介绍，和平区大盘不多，同方位于市中心，价钱还算比较可以接受，因此卖的较好。目前主推4、5号楼，产品以107.32平米,134.86平米的大两室和小三室为主，贴合居民需求，已然销售过半。

    同方虽属于和平区项目，但主要竞争对手反而是南开区的富顿广场、壹街区等项目，由于价位、开盘时间和项目定位的因素，使距离较近的几个项目近身肉搏。

     话说和平区

　　关于和平区的言论最近听的挺多，整合起来跟这儿说说。

　　上网查，和平区今年以来开盘项目凤毛麟角，和平区的资源日趋减少，新楼盘接近饱和。和平区的二手房倒挂现象最为普遍。

　　有人曾预言说，未来将是典型小户型(90平米左右)和超大户型(200平米以上)两个极端平分天下的局面，一些中档户型的房源将只能在周边楼盘找到，而市中心必将以这两种户型主打，而最有可能率先实现这一景象的便是和平区，并且时间节点会在5——10年这一时间段。

    看来，如果想在寸土寸金的和平区置业安家要抓紧了。

  周边项目情况对比