泰达的格调系列，近些年我们并不陌生。从南开西广开的格调系列到河东的格调竹镜，再到河北的南口路项目。一路格调，从天江·格调空间，天江格调兰庭，格调故里，格调春天，到今天的格调竹镜，格调系列的名称一直走的是雅致路线，所以可以提示下，近期南口路项目正在进行案名征集，想投稿的话也要往这个意思上靠一靠。

　　其实，在"格调"系列之前，泰达集团就已经拥有三个著名品牌了，包括"风荷园"、"泰达园"及"翠亨村"。

　　"风荷园"品牌包括有白堤路"风荷园"、"风荷东园"、卫津路"风荷园-云琅新居"及南开区西广开地区的"风荷新园"、"天江·格调空间"等五座小区，累计建筑面积将近100万平方米。

　　从天江·格调空间开始，泰达正式开启了"格调"系列，先后在西广开地区开发了天江·格调兰庭、格调街区、格调故里、格调·领地、格调春天等项目，成就了50万平米大型"泛教育"社区的全新地产模式。

　　"泛教育"是格调系列的最大特色，教育与房地产联姻，在以往无非是社区配备中小学校或是与社区附近的名校采取某种方式的合作，还有在小区的底商或会所由各类专业组织举办一些学习班或培训班，面向社会招收职业教育的学员。

　　据说，在格调的"泛教育"这里，兼备职业教育、享受教育、休闲教育以及终身教育的功能，通过会所做成多个"泛教育交流中心"的形式来实现。其面对的学员大多是成年人，上课也都是利用大家的业余时间，每个中心都不定期邀请专家或专业团体进行指导培训。

　　"泛教育社区"按照横纵轴划分成20多个开放式的教育交流中心。纵轴指年龄，也就是按照不同年龄层业主的需求，开设不同类型的社区课堂。譬如，为老年人开设书画中心、茶室休息中心；为青年人开设健身中心；为中小学生开设乐器培训中心；为幼儿开设启蒙教育课程等。

　　横轴则是依照课程的种类而划分。为增添生活情趣而开设的诸如音乐、舞蹈、插花、书法、茶道、游泳、高尔夫等享受型课程。

　　分门别类设计的二十多个教育交流中心，每个都作为社区内拥有共同兴趣爱好或相近文化程度和生活阶层的业主之间联系沟通的场所和学习交流的平台，将大家联系起来。

　　这个格调的"泛教育社区"听着有别于一般社区的教育氛围，但其实我感觉跟我去过的一些社区的兴趣小组像一个意思。一般来讲，这种兴趣小组都是老年人捧场，因为他们大都有钱有闲，至少也有闲。那对于格调的"泛教育"社区来讲，事实上是面向青壮年人士多一些，我不知道现实生活中，这样的大范围面向年轻人的兴趣小组是否真能搞得如其所说的规模，有谁真正了解这个社区的现实运作情况或者业主可以留言告诉我，我很感兴趣。

　　因为很多东西，想法是好，实践起来会有距离，变成一个空壳概念就挺让人失望了。

　　具体说到格调竹镜也将继承其"泛教育"理念，从广告词"中国境，世界观"，其案名"竹境"到其宣传语"当代原创中式高层建筑"，可以想见，即使在仅仅5.5万平方米的用地范围上建造单一的高层产品，也依然要弄出点特色来。

　　格调竹境的特色就是在产品的外檐上采取中式高层建筑的概念，配合中式园林，走这个中式范儿。高层外檐中式，让人想起老北京把四合院都拆了，然后盖起了高楼在顶部加个中式帽子。

　　项目位于中山门四号路与虎丘路交口，西侧是重点45中，那一块原来是实验大楼住宅区，现在拆了。项目的交通算是很发达，公交线路多，还紧邻轻轨，南侧就是东南半环快速路。

　　中山门居住区乱是乱了点，但生活配套还是比较成熟的，不知道今后竹境所塑造出来的内部环境是否可以如其名称一样屏蔽掉其周围杂乱的环境，如竹境一样静谧。

　　全部为18层和28层的高层产品，共有14座，1000多户的供应量，全部点板式设计。户型大概区间在70--140平米，除了中式外檐，项目的园林景观也将采取中式设计。其它具体信息目前还不得而知。