交通条件

    华厦国际公寓位于河西区九龙路与浦口道交口，主要交通干线有两条，因为有两个出口，分别是：广东路和九龙路。实话的说，两条主要干线都不怎样宽阔通畅的说。

    如果是不开车的朋友，选择还是比较多的，地铁一号线和多条公交线路都可满足出行需要，水牛就是坐公交车657到达的，虽然要走上一小段，但已经算得上近了。

    不过话说回来，这个宅子的价格不菲，总价都要到150万以上，能买起的同学不开车子上下班的少恐怕。

华厦国际公寓  项目资料  项目图库

  售楼员印象：

    说售楼员之前，先说一下售楼处。售楼处装潢一般，与其楼盘价格有点气质不符。不过也难怪，地方本就不大。再说，售楼处的装潢对于一个楼盘来讲也不是重要的。

    售楼员态度还好，有问有答，不问不答。值班售楼员一般就2个，和很多售楼员一样，对市调和对客户的态度和语气相去甚远的说，也难怪，毕竟和经济利益不挂钩，反正见识过“金茂现场”的售楼小姐，这都算态度好的了。

  自然环境及周边配套

    华厦国际公寓处于天津成熟的社区中，紧临小白楼CBD区，毗邻五大道，周边有包括新华中学、耀华中学、外语学院、天津医学院、上海道小学、天津财院分院、天津图书大厦等多项教育资源。

    家世界、友谊商场、小白楼购物商圈、滨江道购物商圈、友谊路商圈、佟楼购物商圈等商用设施，以及中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行等金融机构均在生活半径之内。水牛认为，这个楼盘，最大的卖点莫过于这个地点了。

  楼盘概况

    华厦国际公寓总占地面积：10000平方米，建筑面积：37000平方米，由天津丸荣房地产开发有限公司开发。目前均价12000元/平方米，物业费也比较高，3.5元/平米。

    在规划设计上包括了三座高层住宅，还有其配套会所及附属商业群楼。但是，据售楼员介绍说，这个所谓的商业配套已经包给外人做，具体做什么都不知道。

    户型设计承诺保证每户住宅南北通风及主要房间南面朝向。看华夏的户型图，设计还是比较用心的，全明设计，户型相当紧凑。

    项目设有中心花园，下沉式的中心花园给地下车库提供了自然的采光和通风。　

  产品品质特色

    项目采用了很多时髦的智能化设施：
    停车场： 地下停车场管理及楼内门禁一卡通系统；安装电视监控系统。
    消防设备： 按国家有关规定安装消防设施。
    安防系统： 大堂出入口安装进口品牌(Honeywell)彩色可视对讲系统；首层大堂出入口、电梯轿厢内安装电视监控系统；地下停车场管理及楼内门禁一卡通系统；小区周界穿越报警系统。

    住宅室内部分智能化设施：
    室内安防系统： 进口品牌(Honeywell)彩色可视对讲系统；户内安防红外探头(以色列品牌、厅内一只)、紧急按钮(主卧、主卫)、燃气泄漏探测器、门磁；户内弱电箱带电话、电视、宽带分配模块。
    空调及供暖： 主机采用远大直燃机(冷、暖)，末端采用新晃风机盘管设备，同时提供生活用热水。
    网络系统： 书房预留宽带网络接口。
    新风系统： 采用法国品牌爱迪士户式新风系统(双向流交换系统)
    吸尘系统： 采用芬兰普泽中央吸尘系统。

    这些智能设施也是房价高的原因之一，但是确实会给住房舒适度带来根本提高。