金领国际非常好找，老远就能看到其建成的项目上悬挂的耀眼金字，但通往售楼处的道路却狭窄而绵长，顶着7月份的日头，走起来，更显绵长。

金领国际二期  项目资料  项目图库

  交通条件

    楼盘位于红桥区南运河与河北大街接壤处，被南运河、河北大街、三条石大街环绕。楼盘南、西、东三个方向的出行都要经过海河，南向还要穿过老城厢、大胡同这样的交通要塞，北侧出行则可以依靠西青道快速路与三条石大街快速路，出行的畅通环境较为理想。

  售楼员服务

    穿过了绵长的狭窄通道，终于来到金领国际的售楼大厅，一脚踏入，看房人还真不少。楼上估计销售经理一级的头头，看到我，对楼下的售楼员指指点点，立即，一位年轻的售楼先生小跑到我面前，面带微笑，问“您看房？”

    阐明来意，售楼先生的态度还是不错的，给我详解楼盘特色，准备楼盘资料，引导看样板间，不过，是没有实楼样板间的说。

  户型朝向 一切以河景为中心

    每个楼盘都有自己的特色卖点，有高科技的、有生态社区的、有地点的，有上游国际那样卖社区的，也有金领国际这样卖河景的。

    看金领国际的楼盘介绍：

    楼盘占地6万平米，规划建筑面积20.8万平米，其中包括8栋28-30层的高层、2栋22层高层、1栋29层的酒店式公寓。楼盘采用围合式布局，所有楼座围绕在地块周边，并根据位置不同程度的倾斜，以满足观景需要。

    突出高层建筑视线开敞的优势，将高层建筑错落布置，将每一个窗户都朝向南运河景观、小区中心花园及远方。每幢建筑互不遮挡，有效地满足了日照条件，并极力避免楼盘形态与位置的呆板感觉，使建筑形态和位置都有较强的灵动性。小区中心花园下设置一层地下停车库，建筑面积2万平方米，停车比例达到1：1。

    楼盘规划对河景利用的倾向性很强，而内部景观的处理相对平淡简化，楼体、园林、等各方面的设计都为突出外部景观为主要目的。

    可以明显感受到除了与泰达城其他项目一样享有着北部中心的中心——泰达城大型公建外，金领国际的最大特点就是户户朝阳和南运河景观。

    从楼体摆位、景观规划、户型设计各方面都围绕河景进行，可谓把这条河运用的淋漓尽致。

    此外，户型设计确实是值得称道的一点。楼盘平面采用大开间、小进深设计，房型设计有紧凑型的两居室，也有舒适性的三居、四居布局。采用两梯三户、两梯四户的单元形式，力图提高产品档次、增加私属感觉，但代价就是牺牲了一定的出房率，实际出房率在78%左右。